展示場に行くときに考えておきたいこと、展示場でのやり取りについて。経験談も交えています(^▽^)/

皆さん こんにちは。ひろまるです。

皆さんは住まいを賃貸にするか、持ち家にするかを悩んで・・・

と決断したあと、どのような行動に移りますか？

ひろまる家も以下のような行動・考えに行きつきました。

家を建てようと考えても実際どのように動いたり、考えたりしないといけないのかわからないですよね(;’∀’)

ひろまるもその1人でした(´;ω;｀)

わからないが故に、当時を振り返ると、遠回りしていました(´;ω;｀)

ひろまるの家を建てる際の最初の失敗です(´;ω;｀)　

とも思いました(-_-;)

だからこそ今から家を建てようと考えておられる方、実際家を建てるってどうすればいいの？

と思われている方に悩みを解決する糸口となれば幸いです(o^―^o)ﾆｺ

過去にも家を建てることをテーマに描いたブログもあるので随所に合わせてリンクを張っておきますのでよかったら覗いてみてくださいm(_ _”m)

ひろまるが思う理想の住宅を紹介

まずは、前提条件を紹介しておきます。

そうすることで、このブログが読みやすくなるかもしれないからです。

今回は、ひろまる的目線も、読者としての目線も含めたいので、前提条件をざっと書いておこうと思います。

ざっとこれだけは間取りの最低希望条件として頭に入れて展示場に向かいました。

分譲住宅と注文住宅を比較して紹介

ひろまるけは最初から注文住宅にする前提で動いていました(o^―^o)ﾆｺ

注文住宅というのは、一種の特注で家を作ってもらうことになります。

なので、当然として価格は上がってしまいます(;’∀’)

ですが、分譲住宅はもともとオープンハウスとして建てられたものが年季が入ったので売却に出した

ものになるので価格は抑えられているのです。

贅沢はせずに、分譲住宅を選ぶのか、注文住宅を選ぶのかでもかかってくる費用が変わってくることは頭に入れておいて損はないでしょう(^▽^)/

とりあえず住宅展示場に行ってみた

魅力的な家がたくさんΣ（・□・；）

まず、住宅展示場に行くと、展示されている住宅がかなりたくさんあります。

展示場の規模にもよりますが、10件～15件程度はありました。

なんて感じるほど・・・

どのハウスメーカーでも、たいていの希望の家は建てることができることが分かりましたが、そのうえで、ハウスメーカーによって特に力を入れているところがどこなのか見極めて、他社との比較・各住宅メーカーの特徴の把握も大切になるからと思い、頑張ろうと奮起しました。

住宅展示場を回ってみて

これらについてまずアンケートに記入し、それに沿って話していきました。

それぞれについてもう少し詳しく触れていきますね(^▽^)/

予算はどのぐらいを考えているのか、建てる予定の土地は、市街地か、郊外の予定か

ここを突然聞かれて

と、一瞬で脳内フリーズ状態に(-_-;)

こういわれました。　

当時は全く気付いていなかったのですが、

なんて言葉に何も知らない当時は目を輝かせていました(o^―^o)ﾆｺ

いろいろと調べ、勉強していくうちに、そんなのでたらめじゃないか！！　

ってことに気づいてしまったのです(´;ω;｀)　この話はまたの機会にじっくりとさせてくださいね(^▽^)/

持ち家と賃貸のことについて書いたブログもあるので、リンクを貼っておきますね(o^―^o)

僕が住んでいる都道府県で土地相場というのは、

市街地では１坪30～50万　郊外だと１坪5～７万　が相場と教えていただきました。

そして、市街地では、土地の面積は市街地30～40坪、郊外50～70坪が平均ということも教えていただきました(o^―^o)ﾆｺ

坪単価まとめ表を載せておきますね(^▽^)/

建築予定地	坪数（平均）	坪単価（平均）	相場（平均）
市街地	30～40坪	１坪：30～50万	900～2，000万
郊外	50～70坪	1坪：5～7万	250～490万

市街地に建てるのか、郊外にするのかでかなり価格が変わってくるのがまとめてみるとわかりますよね(^▽^)/

土地の値段を抑えると家にお金をかけられるし、

土地の値段が上がってしまうと、住宅へのお金を削らないといけなくなってしまいます(´;ω;｀)

ここは、各個人の考え方やライフスタイルに合わせて考えていくポイントになる部分ですので、相談して決めていくのがポイントになってきますね(^▽^)/

土地は持っているのか、それとも今から探すのか

土地探しは一言でいうと大変です。(´;ω;｀)

なぜかというと・・・間取りを考えながらの同時並行だからです。

間取りを考えていても、土地が決まるまで間取りが決められない。なぜなら、土地の形で変更せざるえないことがあるからです。

理想の間取りを考えつつ、あいまを縫って土地を見に行きます。

土地自体は、こちらの希望を伝え、ハウスメーカーの営業担当がリサーチして、ある程度候補を挙げてくれました。ハウスメーカーによっては所有している土地もあるので、認してみてください。

僕たちは、最終的に奥さんの友達の紹介してもらった土地にしました！知人からの紹介も一つの手段としてはいいのかもですね(o^―^o)ﾆｺ

住宅メーカーの特徴の説明、最低限の間取りはどのような構成を考えているのか

ここでは、『谷川建設』でのやり取りをメインに話していければいいなと考えつつ書いていきますね。

と、ざっくりなハウスメーカーの特徴の説明が終わったら、展示場の中を案内され、実際に手で触れながらハウスメーカーが、力を入れているところなどを知ることができます。

谷川建設では、檜をふんだんに使用しているので、住宅展示場に入って檜のいい香りが鼻を抜けます(o^―^o)ﾆｺ

なにより、木の温かい雰囲気に感動したのを今でも覚えています。

結構な質問攻めにあうので、アバウトにしか考えていなかった為、へとへとに疲れました。

僕はこのやり取りを7～8件ぐらいはしたのでかなり疲れました(-_-;)

谷川建設で家を建てると決め時の内容もブログで残しているのでブログのリンクを貼っておきますね(o^―^o)ﾆｺ

下記ブログから、谷川建設のサイトへ飛べるリンクも貼っているので、

谷川建設ってどんな会社？　どんな家を建てているの？

と思われた方はブログを経由する形になりますが、覗いてみてください(^▽^)/

長期優良住宅というのも、建てようと考えた方々へは住宅ローン控除などのメリットになる部分もあるので、気になる方はSUUMOサイトへ飛べるリンクを張っておきますので参考にしてみてください(o^―^o)ﾆｺ

最低限の間取りはどのような構成を考えているのか

気になるハウスメーカーを決めたら、大まかな間取りを作ってくれます。

契約後に、設計士さんと直接、本格的に細かい間取りの話を詰めていくことができます。

これらができるようになるのですが同時に考慮しないといけないことも出てきます(;’∀’)

これらを頭の片隅に入れながら間取りを考えていくことをお勧めします！！

まとめ

住宅展示場でのやり取りをメインに書いていきました。

展示場をたくさん回ることは、ハウスメーカーの得意・不得意を知るうえで重要です。

ですが、回りすぎには注意です！！

なぜなら頭が混乱してくるし、「あれも欲しい・これも欲しい」と一概には言えませんが、欲が出てきてしまうのもまた事実。

ほかのハウスメーカーの見比べも重要なので、自分たちが疲れない程度に見学をして、いい買い物ができるようにしましょう(o^―^o)ﾆｺ

ひろまる小話

最近、ちびまるが、僕らの問いかけに返事をしてくれるようになりました。

「これ食べる？」とか、「これを履く？」と聞くと、『うん(o^―^o)』と言ってくれるようになりました。

親バカな僕からしたら

と感激してしまいました。

返事をしたり、僕ら夫婦が言っていることを理解している様子を垣間見せてくれるのですが

『パパ』とだけはいまだに呼ばれたことがありません(´;ω;｀)

ちびまるの中で我が家には、「ママ」が2人いるようです(o^―^o)ﾆｺ